4 Rue du Clos des Coquilles, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos des Coquilles, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Clos des Coquilles, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Francheville-Le Haut-Bruissin.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Coquilles à 70 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos des Coquilles
Une vente a été recensée au 4 Rue du Clos des Coquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos des Coquilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos des Coquilles dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos des Coquilles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 4 Rue du Clos des Coquilles se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos des Coquilles par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos des Coquilles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 45.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
