11 Rue du Vieux Château, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Vieux Château, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
- 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 271 mètres
- - Francheville à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vieux Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 11 Rue du Vieux Château se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vieux Château par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Vieux Château se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Francheville et 20.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Vieux Château à Francheville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Vieux Château est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
