3 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 217 mètres
- - Francheville à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 46.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
