4 Rue Nouvelle, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 993 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nouvelle, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 3 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Nouvelle, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bochu à 233 mètres
- Francheville à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 551 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 551 mètres

Ventes au 4 Rue Nouvelle

Les 0 ventes au 4 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nouvelle se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 1.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cailloux, 69340 Francheville(4,104 €)

Rue du Félin, 69340 Francheville(3,235 €)

Rue du Bochu, 69340 Francheville(3,277 €)

Impasse de Fleurville, 69340 Francheville(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.