9 Rue Nouvelle, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 968 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nouvelle, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue Nouvelle, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bochu à 144 mètres
- Francheville à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 548 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 548 mètres

Ventes au 9 Rue Nouvelle

Les 0 ventes au 9 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 9 Rue Nouvelle se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nouvelle se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 29.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cailloux, 69340 Francheville(4,369 €)

Rue du Félin, 69340 Francheville(4,315 €)

Rue du Bochu, 69340 Francheville(4,095 €)

Impasse de Fleurville, 69340 Francheville(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.