9 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Nouvelle, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bochu à 144 mètres
- - Francheville à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 548 mètres
Ventes au 9 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 9 Rue Nouvelle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nouvelle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Francheville et 40.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
