3 Square des Campanules, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Campanules, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square des Campanules, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos De Francheville à 120 mètres
- - Francheville à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 253 mètres
Ventes au 3 Square des Campanules
Les 2 ventes au 3 Square des Campanules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Campanules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Campanules dans son marché local
Prix du 3 Square des Campanules par rapport à la voie
Sur Square des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 3 Square des Campanules se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Campanules par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Campanules se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 44.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
