2 Allee Cesar, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 270 € à 5 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee Cesar, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et de 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allee Cesar, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 104 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres

Ventes au 2 Allee Cesar

Une vente a été recensée au 2 Allee Cesar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

570 000 €(5 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

2 Allee Cesar, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Cesar(4 602€)

5 Allee Cesar(4 610€)

3 Allee Cesar(4 601€)

4 b Allee Cesar(4 549€)

4 a Allee Cesar(4 526€)

4 Allee Cesar(4 533€)

36 Impasse Jean Jaures(4 851€)

34 Impasse Jean Jaures(4 840€)

Prix du 2 Allee Cesar dans son marché local

Prix du 2 Allee Cesar par rapport à la voie

Sur Allee Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Allee Cesar se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Cesar par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Cesar se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Fanny, 69740 Genas(4,456 €)

Allee Marius, 69740 Genas(4,322 €)

Impasse Jean Jaures, 69740 Genas(4,847 €)

Quincieu, 69740 Genas(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Cesar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Cesar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.