4 Allee Cesar, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 275 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee Cesar, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Allee Cesar, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 77 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee Cesar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Allee Cesar(4 526€)

4 b Allee Cesar(4 549€)

2 Allee Cesar(4 779€)

1 Allee Cesar(4 602€)

5 Allee Cesar(4 610€)

3 Allee Cesar(4 601€)

1 Allee Marius(4 289€)

3 Rue Antoine Roybet(4 288€)

Prix du 4 Allee Cesar dans son marché local

Prix du 4 Allee Cesar par rapport à la voie

Sur Allee Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 4 Allee Cesar se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee Cesar par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Cesar se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Fanny, 69740 Genas(4,456 €)

Allee Marius, 69740 Genas(4,322 €)

Impasse Jean Jaures, 69740 Genas(4,847 €)

Quincieu, 69740 Genas(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee Cesar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Cesar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.