6 Allèe de Gracet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 403 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allèe de Gracet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Allèe de Gracet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1496 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allèe de Gracet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allèe de Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allèe de Gracet(4 209€)

3 Allèe de Gracet(4 210€)

5 Allèe de Gracet(4 205€)

4 Allèe de Gracet(4 071€)

1 Allèe de Gracet(4 412€)

2 Allèe de Gracet(4 407€)

1 bis Allèe de Gracet(4 199€)

1 Rue Bossuet(4 112€)

Prix du 6 Allèe de Gracet dans son marché local

Prix du 6 Allèe de Gracet par rapport à la voie

Sur Allèe de Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 6 Allèe de Gracet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allèe de Gracet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allèe de Gracet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Reconfranches, 69740 Genas(4,171 €)

Reconfranches, 69740 Genas(4,089 €)

Rue Bossuet, 69740 Genas(4,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allèe de Gracet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allèe de Gracet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.