3 Allee des Capucines, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Capucines, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allee des Capucines, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 455 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 379 mètres
Ventes au 3 Allee des Capucines
Une vente a été recensée au 3 Allee des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Allee des Capucines par rapport à la voie
Sur Allee des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Allee des Capucines se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Capucines par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Capucines se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Genas et 39.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
