2 Allee des Fauvettes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee des Fauvettes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Allee des Fauvettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fauvettes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fauvettes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Genas et 33.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
