11 Allee des Rameaux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Rameaux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Allee des Rameaux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 775 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 276 mètres
Ventes au 11 Allee des Rameaux
Les 2 ventes au 11 Allee des Rameaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Rameaux dans son marché local
Prix du 11 Allee des Rameaux par rapport à la voie
Sur Allee des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 11 Allee des Rameaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Rameaux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Rameaux se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 11 Allee des Rameaux à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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