2 Allee Laurence, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 116 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Laurence, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allee Laurence, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Laurence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Laurence(4 185€)

1 Allee Laurence(4 395€)

4 Allee Laurence(4 125€)

8 Allee Laurence(4 138€)

5 Allee Laurence(4 147€)

6 Allee Laurence(4 144€)

14 Allee Laurence(4 143€)

7 Allee Laurence(4 134€)

Prix du 2 Allee Laurence dans son marché local

Prix du 2 Allee Laurence par rapport à la voie

Sur Allee Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 2 Allee Laurence se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Laurence par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Laurence se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paquerettes, 69740 Genas(4,489 €)

Rue Elvire, 69740 Genas(4,127 €)

Rue Jocelyn, 69740 Genas(4,314 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Laurence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Laurence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.