7 Allee Laurence, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Laurence, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Laurence, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Laurence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allee Laurence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Laurence dans son marché local
Prix du 7 Allee Laurence par rapport à la voie
Sur Allee Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 7 Allee Laurence se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Laurence par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Laurence se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Genas et 29.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 7 Allee Laurence à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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