11 Allee Marius, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 2 867 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allee Marius, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Allee Marius, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allee Marius

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allee Marius(4 228€)

13 Allee Marius(4 246€)

2 Allee Marius(4 243€)

7 Allee Marius(4 423€)

5 Allee Marius(4 243€)

3 Allee Marius(4 238€)

1 Allee Marius(4 289€)

1 Allee Fanny(4 290€)

Prix du 11 Allee Marius dans son marché local

Prix du 11 Allee Marius par rapport à la voie

Sur Allee Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 11 Allee Marius se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee Marius par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Marius se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Allee Fanny, 69740 Genas(4,456 €)

Impasse Hector Berlioz, 69740 Genas(3,996 €)

Impasse Jean Jaures, 69740 Genas(4,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allee Marius

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.