3 Allee Marius, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Marius, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Marius, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Marius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Marius, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Marius dans son marché local
Prix du 3 Allee Marius par rapport à la voie
Sur Allee Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Allee Marius se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Marius par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marius se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 3 Allee Marius à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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