25 Carnot, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Carnot, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 et du 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Carnot, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 2 logements - 775 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Carnot dans son marché local
Prix du 25 Carnot par rapport à la voie
Sur Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 25 Carnot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Carnot par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Carnot se situe 1 % en dessous de la moyenne de Genas et 38.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
