31 Carnot, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Carnot, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°33 ter et du 6.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 31 Carnot, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Carnot dans son marché local
Prix du 31 Carnot par rapport à la voie
Sur Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 31 Carnot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Carnot par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Carnot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
