32 bis Carnot, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Carnot, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°30 et du 9.39 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 bis Carnot, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Carnot dans son marché local
Prix du 32 bis Carnot par rapport à la voie
Sur Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 32 bis Carnot se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Carnot par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Carnot se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Genas et 25.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
