3 a Carnot, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 a Carnot, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1088 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 a Carnot à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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