14 Chemin de Cadou, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Cadou, affiche un prix moyen de 5 589 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin de Cadou, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 673 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Cadou dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Cadou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 14 Chemin de Cadou se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Cadou se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Genas et 49.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 450 € au 14 Chemin de Cadou à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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