2 Chemin de Cadou, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 487 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Cadou, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 a et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de Cadou, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1336 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Chemin de Cadou(4 114€)

4 Chemin de Cadou(4 106€)

Prix du 2 Chemin de Cadou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Cadou par rapport à la voie

Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Chemin de Cadou se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Cadou se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Genas et 7.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 69740 Genas(3,924 €)

Allee Georges Bizet, 69740 Genas(3,919 €)

Carnot, 69740 Genas(4,101 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(3,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.