21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Chemin de Cadou, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 1205 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 86 mètres
Ventes au 21 a Chemin de Cadou
Une vente a été recensée au 21 a Chemin de Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Chemin de Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Chemin de Cadou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin de Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin de Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Chemin de Cadou dans son marché local
Prix du 21 a Chemin de Cadou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 21 a Chemin de Cadou se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Chemin de Cadou se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Genas et 28.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
