21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 2 900 € à 5 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1143 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 86 mètres

Ventes au 21 a Chemin de Cadou

Une vente a été recensée au 21 a Chemin de Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

725 600 €(3 740 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•194 m²

21 a Chemin de Cadou, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de Cadou(4 309€)

12 Chemin de Cadou(3 936€)

10 Chemin de Cadou(4 274€)

1 Rue Olivier de Serres(4 295€)

1 Rue Dian Fossey(4 290€)

2 Rue Dian Fossey(4 524€)

21 Rue Olivier de Serres(4 313€)

23 Rue Olivier de Serres(4 305€)

Prix du 21 a Chemin de Cadou dans son marché local

Prix du 21 a Chemin de Cadou par rapport à la voie

Sur Chemin de Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 21 a Chemin de Cadou se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Chemin de Cadou par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Chemin de Cadou se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 69740 Genas(5,425 €)

Allee Georges Bizet, 69740 Genas(4,450 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(5,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 a Chemin de Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Chemin de Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.