8 Chemin de Reconfranches, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 396 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Reconfranches, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Chemin de Reconfranches, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1558 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Reconfranches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Reconfranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin de Reconfranches(4 193€)

10 Chemin de Reconfranches(4 113€)

9 Chemin de Reconfranches(4 196€)

7 Chemin de Reconfranches(4 203€)

5 Chemin de Reconfranches(4 204€)

6 Chemin de Reconfranches(4 203€)

3 Chemin de Reconfranches(4 181€)

1 Chemin de Reconfranches(4 397€)

Prix du 8 Chemin de Reconfranches dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Reconfranches par rapport à la voie

Sur Chemin de Reconfranches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Chemin de Reconfranches se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Reconfranches par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Reconfranches se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de Gracet, 69740 Genas(4,216 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin des Muriers, 69740 Genas(4,087 €)

Reconfranches, 69740 Genas(4,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Reconfranches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Reconfranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.