1 Chemin des Brosses, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 482 € à 4 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Brosses, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin des Brosses, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1165 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Brosses(4 101€)

15 Chemin des Brosses(4 104€)

Prix du 1 Chemin des Brosses dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Brosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 1 Chemin des Brosses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Brosses par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Brosses se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Genas et 7.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dian Fossey, 69740 Genas(4,114 €)

Rue Parmentier, 69740 Genas(4,098 €)

Vurey, 69740 Genas(3,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.