9 Chemin des Brosses, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 307 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Brosses, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Chemin des Brosses, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1131 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Brosses(4 398€)

11 Chemin des Brosses(4 418€)

16 Chemin des Brosses(4 418€)

6 Chemin des Brosses(4 402€)

8 Chemin des Brosses(4 402€)

4 Chemin des Brosses(4 420€)

2 Chemin des Brosses(4 419€)

18 Chemin des Brosses(4 411€)

Prix du 9 Chemin des Brosses dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Brosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 9 Chemin des Brosses se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Brosses par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Brosses se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dian Fossey, 69740 Genas(4,443 €)

Rue Parmentier, 69740 Genas(4,378 €)

Vurey, 69740 Genas(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.