2 bis Impasse de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Fraternite, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Dormont à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Fraternite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 bis Impasse de la Fraternite se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Fraternite se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Genas et 23.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 2 bis Impasse de la Fraternite à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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