8 Impasse de la Soie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Soie, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Soie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1046 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Soie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Soie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 8 Impasse de la Soie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Soie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Soie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 8 Impasse de la Soie à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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