5 Impasse des Anemones, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Anemones, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Anemones, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 862 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Anemones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Anemones dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Anemones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 5 Impasse des Anemones se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Anemones par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Anemones se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au 5 Impasse des Anemones à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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