3 Impasse des Chaumes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chaumes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Chaumes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 936 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chaumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chaumes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chaumes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Impasse des Chaumes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chaumes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chaumes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 3 Impasse des Chaumes à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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