7 Impasse des Fables, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Fables, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 a et du 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Impasse des Fables, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1157 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 418 mètres
Ventes au 7 Impasse des Fables
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Fables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Fables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Fables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Fables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Fables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Fables dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Fables par rapport à la voie
Sur Impasse des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 7 Impasse des Fables se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Fables par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Fables se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
