10 Impasse des Primeveres, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 707 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Primeveres, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Impasse des Primeveres, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 193 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Primeveres

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Primeveres(4 562€)

5 Impasse des Primeveres(4 832€)

8 Impasse des Primeveres(4 686€)

3 Impasse des Primeveres(4 684€)

6 Impasse des Primeveres(4 690€)

1 Impasse des Primeveres(4 671€)

4 Impasse des Primeveres(4 595€)

35 Rue Michel Simon(4 571€)

Prix du 10 Impasse des Primeveres dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Primeveres par rapport à la voie

Sur Impasse des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 10 Impasse des Primeveres se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Primeveres par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Primeveres se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 69740 Genas(4,616 €)

Rue des Primeveres, 69740 Genas(4,616 €)

Rue du Fort, 69740 Genas(4,382 €)

Rue Michel Simon, 69740 Genas(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Primeveres

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Primeveres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.