10 Impasse Frédéric Chopin, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°9 et du 6.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Impasse Frédéric Chopin, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 419 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 10 Impasse Frédéric Chopin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Frédéric Chopin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Genas et 61.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
