4 Impasse Gambetta, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 189 € à 6 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse Gambetta, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 867 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 866 mètres

Ventes au 4 Impasse Gambetta

Une vente a été recensée au 4 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

460 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

4 Impasse Gambetta, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Gambetta(4 086€)

3 d Rue de Quincieu(3 841€)

3 c Rue de Quincieu(3 856€)

45 Rue Gambetta(3 978€)

3 b Rue de Quincieu(3 980€)

3 Rue de Quincieu(3 988€)

46 Rue Gambetta(3 968€)

3 a Rue de Quincieu(3 976€)

Prix du 4 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Impasse Gambetta se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Gambetta par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gambetta se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Genas et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quincieu, 69740 Genas(3,906 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

rue George SAND, 69740 Genas(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.