1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume APOLLINAIRE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Genas et 8.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE à Genas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Guillaume APOLLINAIRE est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
