2 Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hilaire Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 514 mètres
Ventes au 2 Impasse Hilaire Chardonnet
Une vente a été recensée au 2 Impasse Hilaire Chardonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hilaire Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hilaire Chardonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hilaire Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hilaire Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hilaire Chardonnet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hilaire Chardonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Hilaire Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Impasse Hilaire Chardonnet se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hilaire Chardonnet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hilaire Chardonnet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 2 Impasse Hilaire Chardonnet à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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