3 Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hilaire Chardonnet, affiche un prix moyen de 4 498 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hilaire Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hilaire Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hilaire Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hilaire Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hilaire Chardonnet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hilaire Chardonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Hilaire Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 3 Impasse Hilaire Chardonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hilaire Chardonnet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Hilaire Chardonnet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 3 Impasse Hilaire Chardonnet à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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