3 Impasse Jacquard, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 682 € à 4 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Jacquard, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Impasse Jacquard, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 566 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres

Ventes au 3 Impasse Jacquard

Une vente a été recensée au 3 Impasse Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

482 400 €(4 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

3 Impasse Jacquard, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Jacquard(4 427€)

2 Impasse Jacquard(4 349€)

5 Impasse Jacquard(4 595€)

4 Impasse Jacquard(4 595€)

14 impasse Saint Gervais(4 389€)

14 c Rue de l’Industrie(4 584€)

11 Rue Raimu(4 340€)

8 Rue Jacquard(4 385€)

Prix du 3 Impasse Jacquard dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jacquard par rapport à la voie

Sur Impasse Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 3 Impasse Jacquard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jacquard par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jacquard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,577 €)

Rue Jacquard, 69740 Genas(4,271 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jacquard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jacquard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.