4 Impasse Julien Minjat, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Julien Minjat, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Julien Minjat, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 755 mètres
Ventes au 4 Impasse Julien Minjat
Une vente a été recensée au 4 Impasse Julien Minjat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Julien Minjat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Julien Minjat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Julien Minjat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Julien Minjat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Julien Minjat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Julien Minjat par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Minjat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 4 Impasse Julien Minjat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Julien Minjat par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Julien Minjat se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 550 € au 4 Impasse Julien Minjat à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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