2 Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Juliette Drouet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 887 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Juliette Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Juliette Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Juliette Drouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Impasse Juliette Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 2 Impasse Juliette Drouet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Juliette Drouet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Juliette Drouet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 250 € au 2 Impasse Juliette Drouet à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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