8 Impasse Montesquieu, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse Montesquieu, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 965 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montesquieu se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Genas et 44.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
