8 Impasse Therese, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 579 € à 6 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Therese, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Impasse Therese, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 979 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Therese

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Therese(4 491€)

5 Impasse Therese(4 493€)

3 Impasse Therese(4 507€)

4 Impasse Therese(4 551€)

1 Impasse Therese(4 555€)

2 Rue Surjoux(4 673€)

6 Impasse Carnot(4 494€)

2 Impasse Carnot(4 639€)

Prix du 8 Impasse Therese dans son marché local

Prix du 8 Impasse Therese par rapport à la voie

Sur Impasse Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Impasse Therese se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Therese par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Therese se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Genas et 23.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Verte Colline, 69740 Genas(4,794 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse Carnot, 69740 Genas(4,552 €)

Impasse Montesquieu, 69740 Genas(4,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Therese

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.