6 Impasse Victor Hugo, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 767 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Victor Hugo, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 et de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 6 Impasse Victor Hugo, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 710 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Victor Hugo(4 648€)

4 Impasse Victor Hugo(4 647€)

8 Impasse Victor Hugo(4 396€)

10 Impasse Victor Hugo(4 385€)

3 bis Impasse Victor Hugo(4 583€)

12 Impasse Victor Hugo(4 388€)

3 Impasse Victor Hugo(4 595€)

1 Impasse Victor Hugo(4 615€)

Prix du 6 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 6 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 6 Impasse Victor Hugo se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Victor Hugo par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Victor Hugo se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 69740 Genas(4,993 €)

Rue de la Republique, 69740 Genas(4,585 €)

Rue Vauban, 69740 Genas(4,431 €)

Rue Victor Hugo, 69740 Genas(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.