1 Montee de l’Amphore, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee de l’Amphore, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montee de l’Amphore, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 902 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee de l’Amphore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee de l’Amphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee de l’Amphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee de l’Amphore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee de l’Amphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee de l’Amphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee de l’Amphore dans son marché local
Prix du 1 Montee de l’Amphore par rapport à la voie
Sur Montee de l’Amphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 1 Montee de l’Amphore se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee de l’Amphore par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee de l’Amphore se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Genas et 23.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 900 € au 1 Montee de l’Amphore à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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