3 b Quincieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 273 € à 5 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Quincieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 c mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 b Quincieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 99 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Quincieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Quincieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Quincieu dans son marché local

Prix du 3 b Quincieu par rapport à la voie

Sur Quincieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 3 b Quincieu se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Quincieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Quincieu se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.49 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,381 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,624 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,243 €)

Place Jean Jaures, 69740 Genas(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Quincieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Quincieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.