1 Raju, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 954 € à 6 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Raju, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Raju, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 903 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Raju

Aucune vente n'a été recensée au 1 Raju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Hilaire Chardonnet(5 207€)

1 Chemin de Raju(5 203€)

28 Rue Lamartine(5 196€)

30 Rue Lamartine(5 213€)

26 Rue Lamartine(4 556€)

3 Chemin de Raju(5 212€)

32 Rue Lamartine(5 213€)

34 Rue Lamartine(5 214€)

Prix du 1 Raju dans son marché local

Prix du 1 Raju par rapport à la voie

Sur Raju, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 1 Raju se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Raju par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Raju se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Raju, 69740 Genas(4,479 €)

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,358 €)

Rue de l’Industrie, 69740 Genas(4,415 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Raju

Les biens actuellement en vente autour du 1 Raju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.