3 Rue Ampere, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ampere, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 598 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ampere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 3 Rue Ampere se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampere par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampere se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Genas et 55.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 000 € au 3 Rue Ampere à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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