9 Rue André Malraux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Malraux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point République à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 243 mètres
Ventes au 9 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 9 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Malraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 9 Rue André Malraux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Malraux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 9 Rue André Malraux à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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