8 Rue Bossuet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 399 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bossuet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Bossuet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1599 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bossuet(4 077€)

5 Rue Bossuet(4 088€)

3 Rue Bossuet(4 098€)

6 Rue Bossuet(4 104€)

13 Rue de Savoie(4 176€)

11 Rue de Savoie(4 274€)

14 Rue de Savoie(4 175€)

25 bis Rue de la Revolere(4 082€)

Prix du 8 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 8 Rue Bossuet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bossuet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de Gracet, 69740 Genas(4,216 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Reconfranches, 69740 Genas(4,171 €)

Chemin des Muriers, 69740 Genas(4,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.