5 Rue Colbert, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Colbert, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 479 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 5 Rue Colbert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colbert se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Genas et 39.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 900 € au 5 Rue Colbert à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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